Ceny mieszkań w Grodzisku Mazowieckim w listopadzie 2026: 10 112 zł/m²

W listopadzie 2026 mediana cen mieszkań w Grodzisku Mazowieckim wyniosła 10 112 zł/m², czyli o 634 zł i 6,7% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 157 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 7 stycznia 2026 do 29 maja 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe. Rejestr nie ma nowszych aktów niż z 29 maja 2026.

Typowa transakcja dotyczyła mieszkania o powierzchni 66 m² i cenie 650 000 zł. Połowa analizowanych stawek mieściła się w przedziale od 8 362 do 12 276 zł/m². Wzrost od 2024 roku wyniósł 7%.

Wyraźnie droższy był rynek wtórny, gdzie mediana wyniosła 11 001 zł/m² przy 62 transakcjach. Na rynku pierwotnym odnotowano 95 transakcji, a mediana sięgnęła 9 508 zł/m².

Najwyższe ceny dotyczyły rejonu Osiedle XX-lecia, gdzie mediana wyniosła 11 400 zł/m². Dalej znalazły się Jordanowice z wynikiem 9 882 zł/m² oraz Kaprys z ceną 9 211 zł/m². Najtańszy był rejon Osiedle Tadeusza Bairda, z medianą 8 637 zł/m².

Najwięcej za metr płacono za kawalerki o powierzchni 25-35 m²: 12 000 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 90-120 m² mediana wyniosła 8 058 zł/m², więc różnica między tymi grupami sięgnęła 3 942 zł/m².

Więcej aktualności z Grodziska Mazowieckiego znajdziesz na stronie głównej grodziski24.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na grodziski24.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie, w IV kw. 2024, mediana wyniosła 9 524 zł/m² przy 175 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 10 112 zł/m² - mediana w listopadzie 2026
• 157 transakcji - liczba analizowanych aktów
• 6,7% - wzrost względem 2025 roku
• 650 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 66 m² - mediana metrażu
• 8 362-12 276 zł/m² - przedział od 25. do 75. percentyla

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Grodzisku Mazowieckim. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026