Ceny mieszkań w Milanówku w listopadzie 2026: 10 174 zł/m², o 2,8% mniej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Milanówku pokazuje medianę 10 174 zł/m², czyli o 289 zł i 2,8% mniej niż w 2025 roku, przy 34 transakcjach zawartych od 14 listopada 2025 do 23 kwietnia 2026, a są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe; rejestr nie ma nowszych aktów niż z 23 kwietnia 2026.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 599 604 zł, a mediana metrażu 46 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się między 9 316 a 13 109 zł/m². W porównaniu z 2024 rokiem mediana wzrosła o 9%, do 10 174 zł/m².

Na rynku pierwotnym odnotowano 8 transakcji, a mediana wyniosła 9 770 zł/m². Rynek wtórny obejmował 26 transakcji, ze znacznie wyższą medianą na poziomie 11 068 zł/m².

Wśród analizowanych metraży najdroższe były mieszkania 45-55 m², z medianą 13 464 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały medianowo 11 222 zł/m², lokale 35-45 m² osiągnęły 9 866 zł/m², a duże mieszkania 70-90 m² - 9 932 zł/m².

Więcej lokalnych informacji z Grodziska Mazowieckiego jest na grodziski24.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na grodziski24.pl/wydarzenie.

Najdroższy był rejon Naddawki Falenckie, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 13 322 zł/m². Dalej znalazło się Osiedle Jedwabnik z wynikiem 11 353 zł/m², a najtańszy był rejon Chrzanów - orientacyjnie 9 976 zł/m². wg GUS w całym powiecie, czyli w Powiat grodziski, mediana wynosiła 9 524 zł/m² przy 175 transakcjach w IV kw. 2024, a dane GUS publikowane są z ok. 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 10 174 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 599 604 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 46 m² - mediana metrażu
• 34 - liczba transakcji
• 9 316-13 109 zł/m² - przedział między kwartylem 25. a 75.

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Milanówku. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026