Kamienice przy Poniatowskiego i Traugutta coraz bliżej remontu

W Grodzisku Mazowieckim ruszył etap, od którego zwykle zaczyna się największa zmiana – od dokumentów, ekspertyz i projektu, który dopiero pokaże pełny zakres robót. Gmina podpisała umowę dotyczącą dwóch kamienic przy ul. Poniatowskiego 3 i Traugutta 3, a to oznacza, że sprawa wchodzi na bardziej konkretne tory. W tle jest nie tylko poprawa warunków mieszkalnych, lecz także ostrożne podejście do budynków z historycznym rodowodem.

• Projekt rusza od inwentaryzacji i ekspertyz
• Zabytek wymaga ostrożności, więc każde rozwiązanie trzeba będzie uzgodnić
• W otoczeniu kamienic może pojawić się plac zabaw i Izba Pamięci

Projekt rusza od inwentaryzacji i ekspertyz

Podpisana umowa obejmuje przygotowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla remontu i przebudowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych. To właśnie na tym etapie zapadają decyzje, które później przekładają się na realny zakres prac, dlatego w pierwszej kolejności wykonane zostaną inwentaryzacje i ekspertyzy budowlane.

W dalszej części powstaną koncepcja oraz projekty budowlane, a także komplet materiałów potrzebnych do uzyskania zgód administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę. W dokumentacji mają się znaleźć również kosztorysy, przedmiary, specyfikacje techniczne i projekt zagospodarowania terenu wokół obu obiektów.

W kamienicach przy Poniatowskiego 3 i Traugutta 3 jest łącznie 16 mieszkań. Dla lokatorów i samego otoczenia to sygnał, że sprawa nie kończy się na kosmetycznych poprawkach, lecz ma prowadzić do uporządkowania całej przestrzeni i przygotowania budynków do szerszych działań remontowych.

Zabytek wymaga ostrożności, więc każde rozwiązanie trzeba będzie uzgodnić

Oba budynki są ujęte w ewidencji zabytków, dlatego projekt nie powstanie w oderwaniu od ich historii. Gmina zapowiada ścisłą współpracę z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, co w takich przypadkach jest konieczne, jeśli modernizacja ma iść w parze z ochroną dawnych detali i charakteru miejsca.

To oznacza, że nie wszystkie pomysły da się wprowadzić bez ograniczeń. Każdy element przebudowy trzeba będzie dopasować do wymogów konserwatorskich, a to zwykle wydłuża przygotowania, ale pozwala uniknąć błędów, które mogłyby zniszczyć wartość historyczną obiektów.

W otoczeniu kamienic może pojawić się plac zabaw i Izba Pamięci

Projekt zakłada też uporządkowanie przestrzeni wspólnej. Jeśli pozwolą na to warunki techniczne, w sąsiedztwie budynków ma pojawić się plac zabaw. W planach jest również Izba Pamięci im. Leonida Teligi, która ma przypominać o znanym grodziszczaninie mieszkającym przy ul. Traugutta 3.

Za przygotowanie dokumentacji odpowiada firma 4M Architekci Magdalena Kużela z Brwinowa. Wartość umowy to 366 355,50 zł brutto, a zakończenie prac nad dokumentacją zaplanowano na 10 lutego 2027 roku. To dopiero początek dłuższego procesu, ale właśnie od takiego etapu zależy, czy remont zachowa charakter tych miejsc i jednocześnie da im drugie życie.

na podstawie: UM Grodzisk Mazowiecki.